近日，城市更新公司圆满完成经开区重点企业ABB低压电器有限公司（简称ABB低压公司）所在园区的更新改造工程。此次项目升级改造，既是公司服务平台企业发展的又一典范，也是双方通力合作，共同创建绿色智慧园区，助力经开区打造世界级智能制造“标杆工厂”迈出的有力一步。

回应产业需求 城市更新与企业发展的共鸣

作为世界500强成员单位和经开区智能制造试点示范企业，ABB低压公司拥有智慧建筑及数字化领域的最新技术成就，以及机器人和智能制造产业中最具代表性的智慧工厂和国家级绿色工厂。企业自2006年入驻经开区以来，持续深度参与北京国际科技创新中心的建设，助力北京制造业的转型升级，为经开区智能制造产业集群发展作出突出贡献。

城市更新公司和ABB低压公司的合作，始于2022年对项目产权问题的妥善处理，在帮助企业实现了在经开区稳定经营的同时，为其进一步追加投资、扩大产能，落成微型断路器自动化柔性生产线并顺利投产打下了坚实基础。为进一步改善企业生产环境和条件、提升产业空间的功能品质，城市更新公司会同企业对园区进行了详细的现场踏勘，深入了解消防、机电、给排水等内部系统和屋面、道路等的使用情况，积极对接企业数智化、绿色化转型发展和生产需求，于今年2月启动了全面升级改造，内外兼修，提升项目整体的安全性、耐用性和适用性。

更新兼顾生产 保障24小时生产不间断

“就地不停产改造”是本次项目更新改造的最大难点。要在保证ABB低压公司生产任务不间断的前提下，同步组织改造施工，兼顾生产、施工、安全等各项工作，难度极高。针对这一情况，城市更新公司充分发挥自身在项目更新改造方面的专业性和快速响应能力，对企业生产内容、生产方式进行了详细摸排，确定了“安全第一，保障生产为主，节点时间不动摇”的方针，周密策划施工方案、科学统筹项目实施，同ABB低压公司建立“周例会+碰头会”沟通机制，根据企业生产任务及时调配施工计划，推动实现更新改造工期上的“加速度”、质量上的“超一流”。

项目改造过程中涉及到空调和喷淋管线的更换，位置恰在企业生产设备上方，改造施工极具挑战性。双方在统筹考量施工安全和企业生产的基础上，采用搭设“防护平台保护设备+脚手架”的双保护措施，并利用设备检修停歇期间穿插施工的方式，错开生产早晚班，最大限度规避与生产的交叉作业，顺利完成了空调管线、喷淋管线的换新及设备调试工作，保证了ABB低压公司在节点时间前供冷的需求，保障了后续生产任务的开展，产值较去年同期实现增长。

绿色+智慧 可持续发展的新实践

在经开区以数字化、智能化、绿色化作为产业转型升级重要方向的背景下，城市更新公司与ABB低压公司积极响应建设绿色制造体系的发展要求，聚焦绿色低碳，共同深挖节能降碳更新改造潜力，在打造绿色智慧园区方面更进一步。

在此次改造升级的过程中，双方非常注重对技术创新应用的探索和实践，通过加装智能型水、蒸汽流量计，组网接入EAM能耗管理系统，实现园区蒸汽、水资源使用数据的自动监控和可视化，应用EAM系统，及时识别数据异常，提升能源使用效率。另外，还通过增设充电桩、推动环保出行等方式，将绿色、低碳的理念融入园区日常管理运营中。在此基础上，双方将在绿色建筑领域展开更加深度的合作，持续打造面向未来的更加安全、智慧和可持续的产业园区。

此次更新改造既是园区整体形象和基础服务功能的全方位提升，又是城市更新公司扎实服务企业落位和发展，助力经开区产业转型升级的最好例证。未来，城市更新公司将继续秉承“服务企业、服务发展”的初心，设身处地帮助企业办实事解难题，为经开区打造一流营商环境、深化产业集群培育和强链固链作出新的贡献。