春暖花开，草长莺飞，人间最美四月天，位于育英街34号院的城市更新项目星曜产业公园二期正式竣工。这片位于亦庄新城采育智能汽车配套园片区的工业用地，在8个月的时间里，经历了从一片荒芜到现代化产业空间的蝶变，不仅意味着我们对创新产业空间的深刻理解和追求，更树立了城市更新与产业发展相匹配的新标杆。

星曜产业公园的前身，是北京海纳川恒隆汽车转向系统有限公司的厂房，这里曾是汽车转向系统部件生产的中心。随着产业升级和环保要求的提高，这片工业用地亟需一场深刻的变革。2021年，城市更新公司启动项目盘活工作，在一期现状利用保障海纳川北分公司生产的基础上，以创新的理念为项目二期的转型发展开启了全新的策划。

对于城市更新公司来说，这不仅是一次物理空间的改造，更是服务亦庄新城产业生态构建和发展的一次有力实践。北京市是全国汽车产业发展的前沿阵地，产业基础扎实、市场空间广阔。经开区致力于推动汽车产业的转型升级，强化产业布局，构建起了技术领先、生态完整、集群显著、具有国际影响力的新能源汽车和智能网联汽车产业高地。采育镇依托其地理位置和资源优势，承接了经开区汽车产业零部件生产的大量任务，在产业链的延伸和整体升级方面扮演了重要的角色。依托采育镇产业发展规划和智能汽车配套园片区产业定位，城市更新公司积极和属地合作，聚焦高端汽车和新能源汽车配套产业发展，精准匹配北京延锋北汽汽车内饰件有限公司关于产能扩建的空间需求，展开项目二期定制化建设。

传统钢结构厂房多采用天蓝色、绯红色、银灰色，色彩较为温暖、简约，星曜产业公园二期的设计则跳出了传统工业厂房色彩搭配的束缚，大胆采用现代化的设计风格，结合企业生产特点及个性化需求，以灰、白主色调配合西瓜红色调，展现工业美学的新风尚。项目总建筑面积达2.3万平方米，包含生产厂房、库房及办公空间，同时引入了生产必需的能源系统、消防系统及安防系统，为企业提供更加高效、安全的生产环境，打造新能源汽车和智能网联汽车产业高端零部件生产制造示范基地，服务保障奔驰关键零部件企业产能扩建。

所见皆为一砖一瓦，所得皆为匠工精品。星曜产业公园二期，不仅是城市更新“工改工”的又一成功案例，更标志着城市更新公司在创新引领、开辟新领域、探索新路径的更新赛道上迈出了重要的一步。未来，城市更新公司将继续秉承打造标杆示范项目、引领产业发展潮流的思路，为亦庄新城产业的可持续发展注入源源不断的新活力。