日前，城市更新公司旗下星网产业公园重磅亮相，吸引上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司团队莅临参观调研，双方就项目的更新背景、产业的引入以及城市更新的发展趋势展开深入交流。

党的二十大以来，“实施城市更新行动”愈发深入人心，成为推进城市转型发展、更新发展和高质量发展的共识，而因其意义深远、任务艰巨，更需要社会各界的广泛参与、探索创新。

近年来，公司深耕经开区产业发展和城市更新领域不断开花结果，为了增进互学互鉴、凝聚发展合力，我们秉持开放包容、共享共赢的理念，迎接来自内蒙古自治区、山东、上海等多地的考察团队来访调研。

星网产业公园作为经开区暨“天空之境·产业广场”后的又一城市更新标志性项目和产业新地标，自亮相以来受到了来自各界的广泛关注，也是多家调研团队参观考察的重要一站。

星网产业公园项目地处经开区核心区，原为诺基亚主要供应商之一三洋能源的生产园区，原项目停产后，城市更新公司以回购方式收回该项目，结束了长达5年的厂房闲置。

项目更新过程中坚持“留改拆”并举，以“先心脏、后骨骼、再脸面”的更新思路，在保留原有建筑结构的基础上，结合微改造、轻介入、强功能的更新手法，由内而外对园区进行提升改造，以 5.8 万平方米高标准产业承载空间成功引入威讯、智飞绿竹、芯立半导体等高精尖产业项目落地。走出了一条老旧厂房改造城市更新的良性循环之路，为全市老旧厂房改造更新提供了样板，成为城市更新“亦庄模式”的又一个可复制、可推广的成功案例。

作为星网工业园片区内首个由平台公司自主运营的产业园区，在国家重点鼓励、扶持集成电路产业的战略背景下，借助经开区集成电路产业的基础优势和资源禀赋，以清晰的定位、专业化的空间和服务成功打造标志性园区。

在经开区集成电路专班和学会相继成立的契机之下，与经开区管委会共同支持高质量实验平台建设，统筹清华大学、中芯国际、北方华创等多家产学研优势资源和科研实力，建设集设计、封装、测试、验证服务于一体的国家战略实验平台，重点突破集成电路“前-中-后”三道工艺环节衔接难点，助力破解我国集成电路领域关键“卡脖子”问题。

星网产业公园项目只是城市更新公司践行城市更新、服务产业升级的生动缩影，截至目前，公司在经开区管委会和集团的全力支持下，已完成超过20宗低效用地的盘活，增加产业空间供给91万㎡，先后服务义翘神州、先瑞达等43家高精尖企业落地经开区，实现年产值280亿元。

未来，城市更新公司将继续立足升级版经开区和亦庄新城，锚定以产业升级为核心的城市有机更新，在能力建设、人才培养、科技创新等方面加深同各区域、各领域相关单位的合作交流，共同谱写新时代城市更新事业的新篇章。